Bij het afsluiten van huurcontracten voor winkelruimtes en horecapanden is het standaardgebruik van het Huurovereenkomst Winkelruimte-model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) gebruikelijk. Dit model dient traditioneel als fundament voor onderhandelingen tussen huurders en verhuurders. Echter, er is kritiek op het ROZ-model omdat het de belangen van huurders onvoldoende behartigt. Om een evenwichtiger dialoog tussen de partijen te bevorderen, hebben diverse brancheorganisaties een alternatieve Huurdervariant ontwikkeld.
Deze Huurdervariant werd op 30 januari 2024 geïntroduceerd door een samenwerking van brancheorganisaties zoals Inretail, Raad Nederlandse Detailhandel, Vakcentrum, Koninklijke Horeca Nederland, MKB-Nederland, Centraal Bureau Levensmiddelenhandel en Vastgoedoverleg. Zij bevelen het gebruik van dit model aan voor huurders die nieuwe contracten aangaan of bestaande contracten vernieuwen. Enkele belangrijke elementen van de Huurdervariant zijn maatregelen tegen excessieve huurverhogingen, een rechtvaardige verdeling van servicekosten, en heldere afspraken over duurzaamheid. Deze variant bevordert een meer gebalanceerde samenwerking, wat tot betere relaties tussen huurders en verhuurders zou moeten leiden.
No post found!